stan kuća Beograd od 200000 do 300000 evra (570 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.126 €

Medijana: 251.000 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.246 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 3.794 €/m²

Crveni Krst 3.794 €/m² +118% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.794 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 65,0 m².

Autokomanda 3.784 €/m² +118% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.784 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 242.233 € i površinom oko 66,7 m².

Centar 3.559 €/m² +105% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 73,3 m².

Lekino Brdo 3.315 €/m² +91% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 71,0 m².

Vidikovac 2.712 €/m² +56% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.712 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 238.667 € i površinom oko 93,0 m².

Mirijevo 1.737 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 220.060 € i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 251.126 €) i medijanu od 3.246 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.000 €	3.246 €	3.068 €	570
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -11%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -36%	2.128 €	671

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.126 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan / kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.659 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.659 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.878 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.511 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.145 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.855 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.381 €/m²).

Dvosoban stan 3.878 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.511 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.145 €/m² · 34 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.855 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.330 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 1.381 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Lift (53%), Garaža (18%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 251.126 € (medijana 251.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 790 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 3.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.794 €/m²), Autokomanda (3.784 €/m²), Centar (3.559 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.659 €.