Stan kej Novi Sad parking - Oglasi SveNekretnine

789 oglasa · pros. 222.444 € · med. 198.725 € · 2.788 €/m² (med. 2.729 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad

Kej, Novi Sad

Površina: ukljižena 72 kvadrata, plus terase 8 kvadrata (tad se knjižilo bez terasa) Može na kredit Lokacija: Na minut hoda od Beogradskog... više

224.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Kej, Beogradski kej, 0.5, 19m2, 89900EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 124068, V/V, klima, uknjizen. Prodaje se uknjizena garsonjera od 19 m², 5. sprat, iznad kog se nalazi tavanski prostor (nema... više

89.900€ (4 731 €/m²)

1 soba
19m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

HITNA PRODAJA - Jednoiposoban stan 44 m², Kej, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u naselju Kej, površine 44 m². Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako dostupnim.... više

128.750€ (2 926 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001010

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan četvoroiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih... više

397.992€ (3 553 €/m²)

4.5 soba
112m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

222.444 €

Medijana: 198.725 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cena

57.600 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Centar 3.148 €/m² +63% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 279.175 € i površinom oko 92,6 m².

Grbavica 2.756 €/m² +43% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.756 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.354 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar 2.861 €/m² +48% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.861 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.244 € i površinom oko 73,6 m².

Adice 1.931 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.600 € i površinom oko 64,6 m².

Telep 2.502 €/m² +30% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.502 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.110 € i površinom oko 118,2 m².

Nova Detelinara 2.326 €/m² +20% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.326 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.550 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 198.725 € (prosek 222.444 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosek 2.788 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +26%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	198.725 €	2.729 €	2.788 €	789
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -27%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 789 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.444 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 57.600 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 789 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 47% oglasa za stan / garaža (47 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.100 €).

Sniženih oglasa

47%

47/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.100 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.791 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.872 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.582 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.886 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.025 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.791 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.542 €/m²).

Garsonjera 3.419 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.872 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.847 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.845 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.582 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.886 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.025 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.791 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.542 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (89%), Lift (53%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 222.444 €, a medijana 198.725 €. Raspon cena kreće se od 57.600 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.788 €/m², medijana je 2.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 789 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 789 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.444 € (medijana 198.725 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Grbavica (2.756 €/m²), Bulevar (2.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.791 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.872 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.582 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 47% (47 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.100 €.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 279.175 € i površinom oko 92,6 m². Grbavica ima prosečno 2.756 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.354 € i površinom oko 69,0 m². Bulevar ima prosečno 2.861 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.244 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.729 €/m², prosek 2.788 €/m², 789 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).