stan kalemegdan stari grad Beograd uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

391.186 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.894 €/m²

Medijana: 4.494 €/m²

Raspon cena

139.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Stari Grad, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 3.914 €/m² Najskuplje: 5.352 €/m²

Dorcol 4.455 €/m² +14% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.455 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.040 € i površinom oko 59,2 m².

Stari Grad 4.503 €/m² +15% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.503 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.200 € i površinom oko 86,2 m².

Kalemegdan 5.352 €/m² +37% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.352 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 145,0 m².

Dorćol 5.239 €/m² +34% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.239 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.833 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 3.914 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.300 € i površinom oko 142,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +25% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 391.186 €) i medijanu od 4.494 €/m² (prosek 4.894 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.494 €	4.894 €	25
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -39%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -54%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.186 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.894 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 56% oglasa za stan (14 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.954 €).

Sniženih oglasa

56%

14/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.954 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 5.462 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.772 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.263 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.806 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5.462 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.995 €/m²).

Jednosoban stan 5.772 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 6.263 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.806 €/m² · 4 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.462 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.995 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (32%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 391.186 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 139.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.894 €/m², a medijana 4.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (6 oglasa, prosečno 4.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.455 €/m²), Stari Grad (4.503 €/m²), Kalemegdan (5.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 56% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.954 €.