stan kalemegdan stari grad Beograd parking (36 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

426.821 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

5.024 €/m²

Medijana: 4.899 €/m²

Raspon cena

139.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.435 €/m² Najskuplje: 5.382 €/m²

Dorćol 5.164 €/m² +16% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.164 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 503.688 € i površinom oko 111,9 m².

Dorcol 4.604 €/m² +4% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.604 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 234.606 € i površinom oko 56,4 m².

Stari Grad 4.753 €/m² +7% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.753 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 88,2 m².

Kalemegdan 5.382 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.382 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 597.600 € i površinom oko 124,0 m².

Centar 4.435 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 535.725 € i površinom oko 131,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +10% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 426.821 €) i medijanu od 4.899 €/m² (prosek 5.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.899 €	5.024 €	36
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -37%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -53%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -54%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -59%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.821 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.024 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za stan / garaža (15 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.431 €).

Sniženih oglasa

42%

15/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.431 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 5.468 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.772 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.008 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.944 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 5.468 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.886 €/m²).

Jednosoban stan 5.772 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 6.008 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 4.944 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 5.468 €/m² · 11 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.886 €/m² · 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (56%), Lift (47%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 29 od 36 ogl. · 81%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 426.821 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 139.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.024 €/m², a medijana 4.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 5.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.164 €/m²), Dorcol (4.604 €/m²), Stari Grad (4.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 42% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.431 €.