stan izdavanje Beograd centar sa terasom lift (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.866 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 128,4 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +81% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.671 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Centar 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.458 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Kneza Miloša (Centar) 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Hram 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.866 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	185
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.866 €/mesečno, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 40 ogl. · 43%

Troiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (27%), Garaža (25%), Novogradnja (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.866 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 127 €/mesečno.