Trosoban stan, Centar · 57m² · 1.300€

Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1300 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 57 m² (22 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1509881

Opis

Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život.
Stan je potpuno opremljen, održavan, postavljena je dekorativna rasveta.
Čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.
Nalazi se u održavanoj zgradi u samom centru grada, ulaz u zgradu je iz pešačke zone.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + pdv dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/6, LIFT, TERASA ID oglasa: 6707.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 1.372 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · +8% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 4.300 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 14 €/m² · +64% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +77% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 36 €/m²

Prosečna cena

1.372 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 4.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 156,2 m².

Dedinje 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 134,6 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Senjak 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 110,8 m².

Crveni Krst 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.372 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	14 €	729
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -15%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	399

Za trosoban stan, stan (Centaru, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.372 €/mesečno, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

175 €

U Centaru, Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Centaru, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Centaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Novogradnja (49%), Garaža (37%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (17%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.372 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 4.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+64%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi 1.372 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za trosoban stan u Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.