stan garaza zemun Beograd novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

266.427 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.797 €/m²

Raspon cena

99.900 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.195 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 279.073 € i površinom oko 92,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +23% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +32% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +12% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 266.427 €) i medijanu od 3.797 €/m² (prosek 3.645 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.797 €	3.645 €	26
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -27%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -41%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -46%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -47%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.427 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.262 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.622 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.262 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.622 €/m² · 10 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.172 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (50%), Novogradnja (35%), Lift (31%), Uknjiženo (31%), Garaža (12%).

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 266.427 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 99.900 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.645 €/m², a medijana 3.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.195 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.500 €.