1.314 oglasa · pros. 180.797 € · med. 166.904 € · 2.945 €/m² (med. 2.921 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom
Liman 4, Novi Sad
Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više
112.110€ (3 030 €/m²)
Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje
Telep južni, Telep, Novi Sad
Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više
129.000€ (2 744 €/m²)
Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum
Telep, Novi Sad
Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više
176.000€ (2 707 €/m²)
Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat
Petrovaradin, Novi Sad
Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više
99.600€ (2 119 €/m²)
ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više
103.700€ (3 050 €/m²)
Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,
Telep, Novi Sad
Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više
247.000€ (2 975 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Adice - Uknjižena garsonjera ID#1001148
Adice, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Adice, ulica Desanke Maksimović. Uknjižena, kompletno nameštena garsonjera. Ovaj stambeni prostor čini dnevni boravak sa kuhinjom... više
88.580€ (2 952 €/m²)
Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192
Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više
219.439€ (2 709 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
180.797 €
Medijana: 166.904 €
Prosečna površina
62,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
2.945 €/m²
Medijana: 2.921 €/m²
Raspon cena
47.000 – 494.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..
Telep ima prosečno 2.797 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.526 € i površinom oko 77,5 m².
Centar ima prosečno 3.441 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.423 € i površinom oko 53,1 m².
Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.488 € i površinom oko 46,2 m².
Adice ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 98.630 € i površinom oko 46,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.114 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.290 € i površinom oko 52,2 m².
Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.451 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.525 € i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.904 € (prosek 180.797 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +26% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad trenutni | 166.904 € | 2.921 € | 2.945 € | 1.314 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -24% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € -30% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -32% | 1.997 € | 25 |
Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.797 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 494.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.314 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Novom Sadu je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.992 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
8.992 €
U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.814 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.312 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.755 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.089 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.859 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.770 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (45%), Parking mesto (44%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 180.797 € (medijana 166.904 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 494.400 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 1.314 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.797 €/m²), Centar (3.441 €/m²), Liman 4 (2.918 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.992 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 180.797 €
- Medijana cene 166.904 €
- Prosečna površina 62,4 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 2.945 €
- Medijana €/m² 2.921 €
- Aktivnih oglasa 1.314
Pretraga po delu grada
- Telep 2.797 €/m² · 26 ogl.
- Centar 3.441 €/m² · 18 ogl.
- Liman 4 2.918 €/m² · 9 ogl.
- Adice 2.202 €/m² · 7 ogl.
- Nova Detelinara 3.114 €/m² · 5 ogl.
- Novo Naselje - Bistrica 2.451 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4766 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4766 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
- 100.000€ 33 m2
Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ
- 74.999€ 40 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 180000€
- 180.000€ 72 m2
Garsonjera NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
- 150.000€ 49 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 22 m2
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
- 273.980€ 95 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 184000€
- 184.000€ 88 m2