Stan garaza Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

1.273 oglasa · pros. 184.477 € · med. 165.000 € · 2.754 €/m² (med. 2.715 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 60.460€

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

60.460€ (1 889 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 56.454€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

56.454€ (1 881 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 135.900€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

135.900€ (2 954 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 76.014€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 168.380€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

168.380€ (2 760 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 149.123€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 183.546€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 89 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

183.546€ (2 062 €/m²)

4.0 soba
89m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 93.300€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

93.300€ (2 275 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (2 271 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (3 087 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 126.226€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

126.226€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.477 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.715 €/m²

Raspon cena

60.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 3.479 €/m²

Centar 3.479 €/m² +71% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.479 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.314 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.677 €/m² +32% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.677 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.024 € i površinom oko 73,2 m².

Petrovaradin 2.034 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.034 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.246 € i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 2.828 €/m² +39% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.828 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.316 € i površinom oko 67,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.834 €/m² +39% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.834 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.208 € i površinom oko 87,2 m².

Liman 3 2.819 €/m² +39% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.819 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 267.580 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 184.477 €) i medijanu od 2.715 €/m² (prosek 2.754 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +14%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.715 €	2.754 €	1.273
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -22%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -25%	2.015 €	673

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.477 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.273 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.338 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.338 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.001 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.658 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.424 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.815 €/m²).

Garsonjera 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.001 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.630 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.658 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.424 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.815 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 184.477 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.273 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.273 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.477 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 68,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.479 €/m²), Telep (2.677 €/m²), Petrovaradin (2.034 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.001 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.658 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.338 €.

Centar ima prosečno 3.479 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.314 € i površinom oko 59,5 m². Telep ima prosečno 2.677 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.024 € i površinom oko 73,2 m². Petrovaradin ima prosečno 2.034 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.246 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.715 €/m², prosek 2.754 €/m², 1.273 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).