Stan garaza Nis od 100 do 150 kvadrata

54 oglasa · pros. 210.094 € · med. 209.100 € · 1.811 €/m² (med. 1.779 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€

Stan Novo

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€

Stan Novo

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 101m² · 240.000€

Stan Novo

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 250.000€

Stan Novo

Lep, eksluzivan, veliki stan,penthaus, na zadnjem spratu solitera, sa pogle

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lep i uređen stan velike površine, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće i sobe... više

250.000€ (2 083 €/m²)

4 soba
120m²
15/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 140m² · 283.600€

Stan Novo

Prodaje se salonski stan 140 kvm, na prvom spratu, u užem centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan 140 kvm u užem centru grada, u zgradi stare, kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu, orjentisan severo... više

283.600€ (2 025 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

210.094 €

Medijana: 209.100 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

1.811 €/m²

Medijana: 1.779 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Centar 2.130 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.003 € i površinom oko 115,0 m².

Pantelej(Niš) 1.650 €/m² +3% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.650 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.181 € i površinom oko 119,3 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +2% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +9% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Duvanište 1.665 €/m² +4% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.665 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.743 € i površinom oko 121,7 m².

Palilula 1.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 209.100 € (prosek 210.094 €) i medijanu od 1.779 €/m² (prosek 1.811 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +93%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +31%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +11%	1.966 €	89
Niš trenutni	209.100 €	1.779 €	1.811 €	54

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.094 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.811 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / garaža (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.079 €).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.079 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 51 ogl. · 94%

U Niš najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 1.828 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.953 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.765 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Trosoban stan 1.953 €/m² · 8 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.765 €/m² · 11 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.828 €/m² · 26 ogl. · 58%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Lift (39%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Terasa 47 od 54 ogl. · 87%

Uknjiženo 36 od 54 ogl. · 67%

Parking mesto 30 od 54 ogl. · 56%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Garaža 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 54 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 210.094 €, a medijana 209.100 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 435.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.811 €/m², medijana je 1.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 580 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.094 € (medijana 209.100 €), prosečna površina 116,7 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.130 €/m²), Pantelej(Niš) (1.650 €/m²), Dom Zdravlja (1.626 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosečno 1.828 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.953 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.765 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.079 €.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.003 € i površinom oko 115,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.650 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.181 € i površinom oko 119,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.779 €/m², prosek 1.811 €/m², 54 oglasa).