stan garaza Nis cetverosoban (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.202 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.172 €/m² +85% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.342 € i površinom oko 103,0 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +80% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +53% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Pantelej(Niš) 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 155,0 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +157% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 202.202 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +53%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +41%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +8%	2.147 €	51
Niš trenutni	210.000 €	2.059 €	2.016 €	50
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.202 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

70 – 100 m² 28 ogl. · 57%

100 – 150 m² 19 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (61%), Lift (57%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (27%), Garaža (22%).

Terasa 43 od 49 ogl. · 88%

Parking mesto 30 od 49 ogl. · 61%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 202.202 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²).

Kako se stan / garaža u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / garaža: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.490 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.898 €/m², prosek 3.051 €/m², 1.694 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.059 €/m², prosek 2.016 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).