stan garaza Beograd od 300000 do 500000 evra (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.566 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.922 €/m²

Medijana: 3.785 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 5.105 €/m²

Đeram 3.914 €/m² +38% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.914 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 371.700 € i površinom oko 104,4 m².

Banovo Brdo 3.119 €/m² +10% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.119 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 357.923 € i površinom oko 118,4 m².

Autokomanda 3.124 €/m² +10% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.124 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 117,5 m².

Dorćol 5.105 €/m² +80% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.105 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 73,0 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +41% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Gornji Grad 2.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.462 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 363.566 €) i medijanu od 3.785 €/m² (prosek 3.922 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	3.785 €	3.922 €	410
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -33%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -48%	2.043 €	611

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.566 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.922 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.098 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.098 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 3.370 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.546 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.479 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.363 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.100 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 3.370 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.056 €/m²).

Dvosoban stan 5.546 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 4.479 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.363 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.100 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.370 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.056 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (71%), Lift (62%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 363.566 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.922 €/m², a medijana 3.785 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (5 oglasa, prosečno 3.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.914 €/m²), Banovo Brdo (3.119 €/m²), Autokomanda (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.098 €.