Stan garaza Beograd od 300000 do 500000 evra

405 oglasa · pros. 369.601 € · med. 370.000 € · 3.910 €/m² (med. 3.851 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 89m² · 311.745€

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€

Stan Novo

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Prodaja · 172m² · 399.000€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 73m² · 355.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

369.601 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 3.851 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.016 €/m² Najskuplje: 4.985 €/m²

Centar 4.348 €/m² +8% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 393.455 € i površinom oko 94,5 m².

Beograd Na Vodi 4.985 €/m² +24% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.985 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 363.955 € i površinom oko 73,5 m².

Dorcol 4.132 €/m² +3% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.132 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 81,3 m².

Lekino Brdo 4.083 €/m² +2% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.083 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 366.625 € i površinom oko 101,5 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dorćol 4.825 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 361.667 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 369.601 €) i medijanu od 3.851 €/m² (prosek 3.910 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.851 €	3.910 €	405
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -26%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -48%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -49%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.601 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.703 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.703 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.284 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.047 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.046 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.284 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.244 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.421 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 2.802 €/m²).

Dvosoban stan 5.047 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 5.046 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.284 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.244 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.421 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.802 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Lift (63%), Garaža (36%), Novogradnja (22%), Parking mesto (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 369.601 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.910 €/m², medijana je 3.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.684 do 6.252 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.601 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 101,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.348 €/m²), Beograd Na Vodi (4.985 €/m²), Dorcol (4.132 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 4.284 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.047 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.046 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.284 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.244 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.421 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.703 €.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 393.455 € i površinom oko 94,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.985 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 363.955 € i površinom oko 73,5 m². Dorcol ima prosečno 4.132 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.851 €/m², prosek 3.910 €/m², 405 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).