Stan dvosoban miljakovac ii Beograd novogradnja

125 oglasa · pros. 154.444 € · med. 121.550 € · 2.993 €/m² (med. 2.450 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 40m² · 124.000€

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 191.030€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 191030e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

191.030€ (3 473 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

154.444 €

Medijana: 121.550 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.691 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.022 € i površinom oko 49,7 m².

Beograd Na Vodi 5.691 €/m² +208% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.691 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 54,2 m².

Rakovica 2.039 €/m² +10% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.039 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.667 € i površinom oko 51,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.014 €/m² +9% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.977 € i površinom oko 47,2 m².

Centar (Uži) 3.700 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m².

Ledine 2.650 €/m² +43% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.650 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.625 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 121.550 € (prosek 154.444 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.993 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +16%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	121.550 €	2.450 €	2.993 €	125
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -18%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -20%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.444 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.465 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.465 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (45%), Lift (40%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 154.444 €, a medijana 121.550 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.444 € (medijana 121.550 €), prosečna površina 50,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.691 €/m²), Rakovica (2.039 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.465 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.022 € i površinom oko 49,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.691 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 54,2 m². Rakovica ima prosečno 2.039 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.667 € i površinom oko 51,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.993 €/m², 125 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).