stan dvosoban centar Beograd uknjizen (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.268 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cena

79.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 3.009 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Centar 4.533 €/m² +51% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 4.536 €/m² +51% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.536 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.714 € i površinom oko 47,0 m².

Centar (Uži) 4.455 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.455 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 42,7 m².

Dorćol 4.250 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Višnjička Banja 3.009 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 56,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +68% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 217.268 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosek 3.788 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.864 €	3.788 €	79
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -48%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.268 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (26 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.269 €).

Sniženih oglasa

33%

26/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 52 ogl. · 66%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (56%), Parking mesto (24%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 79 od 79 ogl. · 100%

Terasa 49 od 79 ogl. · 62%

Lift 44 od 79 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 79 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 79 ogl. · 8%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 217.268 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 79.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.788 €/m², a medijana 3.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.533 €/m²), Vračar (Centar) (4.536 €/m²), Centar (Uži) (4.455 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.269 €.