Stan dvosoban centar Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 239.883 € · med. 231.500 € · 4.135 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 62m² · 295.000€

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kondina, 2.0, 60m2, 275000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi, u mirnom delu, između Kosovske i ul. Majke... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2 soba
60m²
2/7 spratova

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 41m² · 163.200€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Stari grad, Politika, Hilandarska, 1.5, 38m2, 215000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 108015, VPR/V, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta,... više

215.000€ (5 657 €/m²)

2 soba
38m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

239.883 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.135 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

85.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Uži), Centar i dr..

Najjeftinije: 3.891 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²

Beograd Na Vodi 5.166 €/m² +33% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.166 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300.396 € i površinom oko 58,1 m².

Centar (Uži) 4.073 €/m² +5% · 6 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.073 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.133 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 3.891 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 57,6 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +16% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +9% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +6% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 239.883 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.135 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	4.250 €	4.135 €	76
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -34%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -48%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -51%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.883 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (25 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.950 €).

Sniženih oglasa

33%

25/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.950 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 55 ogl. · 72%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (64%), Uknjiženo (63%), Garaža (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Garaža 20 od 76 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 76 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 76 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 239.883 €, a medijana 231.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 880.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.135 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.808 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.883 € (medijana 231.500 €), prosečna površina 58,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.166 €/m²), Centar (Uži) (4.073 €/m²), Centar (3.891 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 33% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.950 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.166 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300.396 € i površinom oko 58,1 m². Centar (Uži) ima prosečno 4.073 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.133 € i površinom oko 46,2 m². Centar ima prosečno 3.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 57,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.135 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).