stan dvosoban centar Beograd lift (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.582 €

Medijana: 233.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.144 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

85.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +26% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.777 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 4.684 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.684 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 54,2 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +9% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.457 €/m² +8% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.457 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 55,7 m².

Dorćol 4.250 €/m² +3% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.000 € (prosek 242.582 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.000 €	4.246 €	4.144 €	67
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -35%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -52%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.582 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.144 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.975 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.975 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 30%

50 – 70 m² 44 ogl. · 66%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 67 ogl. · 69%

Terasa 45 od 67 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 67 ogl. · 24%

Garaža 13 od 67 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 242.582 € (medijana 233.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 85.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.144 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.214 €/m²), Centar (4.684 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.975 €.