Stan dvosoban Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

202 oglasa · pros. 245.183 € · med. 225.500 € · 4.156 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 930.000€

Stan Novo

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 48m² · 190.904€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€

Stan Novo

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/16 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 65m² · 235.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik (Voždovački deo) | Prodaja · 66m² · 185.000€

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.183 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.717 €/m² Najskuplje: 5.670 €/m²

Beograd Na Vodi 5.670 €/m² +53% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.670 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.255 € i površinom oko 58,4 m².

Autokomanda 4.211 €/m² +13% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.211 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.345 € i površinom oko 54,5 m².

Kalenić 4.768 €/m² +28% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.768 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.225 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.717 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 4.969 €/m² +34% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.969 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 280.333 € i površinom oko 57,0 m².

Krunski Venac 4.341 €/m² +17% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.341 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 245.183 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.156 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	4.000 €	4.156 €	202
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -30%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -45%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.183 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.922 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.922 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (45%), Garaža (42%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 245.183 €, a medijana 225.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 202 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.183 € (medijana 225.500 €), prosečna površina 58,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.670 €/m²), Autokomanda (4.211 €/m²), Kalenić (4.768 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.922 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.670 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.255 € i površinom oko 58,4 m². Autokomanda ima prosečno 4.211 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.345 € i površinom oko 54,5 m². Kalenić ima prosečno 4.768 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.225 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.156 €/m², 202 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).