stan dvosoban Beograd lift (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.822 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 3.939 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 6.090 €/m²

Beograd Na Vodi 6.090 €/m² +135% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.090 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 375.848 € i površinom oko 60,2 m².

Mirijevo 2.597 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.083 € i površinom oko 46,8 m².

Banovo Brdo 3.728 €/m² +44% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.728 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.419 € i površinom oko 47,8 m².

Kalenić 4.987 €/m² +92% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +70% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 54,7 m².

Autokomanda 4.267 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.167 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 242.822 €) i medijanu od 3.939 €/m² (prosek 4.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	3.939 €	4.119 €	192
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -47%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -47%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.822 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.758 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (37%), Garaža (36%), Parking mesto (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 242.822 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.119 €/m², a medijana 3.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.090 €/m²), Mirijevo (2.597 €/m²), Banovo Brdo (3.728 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.758 €.