stan dvoiposoban palilula Nis terasa (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.617 €

Medijana: 125.700 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.012 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

99.043 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.964 €/m² +2% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.809 € i površinom oko 66,3 m².

Apelovac 1.936 €/m² +1% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +7% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +16% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +12% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.700 € (prosek 124.617 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 2.012 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +65%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +57%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +11%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.995 €	24
Niš trenutni	125.700 €	2.002 €	2.012 €	46

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.617 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cena kreće se od 99.043 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 252.672 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

252.672 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (87%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 87%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 78%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Parking mesto (73%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 43 od 45 ogl. · 96%

Parking mesto 33 od 45 ogl. · 73%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 124.617 € (medijana 125.700 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 99.043 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.012 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.964 €/m²), Apelovac (1.936 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 252.672 €.