stan dvoiposoban palilula Nis od 50 do 70 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.403 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

99.750 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 2.045 €/m² +8% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.974 € i površinom oko 61,8 m².

Staro Groblje 2.150 €/m² +14% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.150 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.320 € i površinom oko 55,6 m².

Apelovac 1.936 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +17% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.403 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +58%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +47%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +11%	2.118 €	51
Niš trenutni	125.000 €	2.001 €	2.043 €	43
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.403 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 99.750 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 283.235 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

283.235 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (93%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 93%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 40 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (88%), Parking mesto (69%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (21%), Garaža (10%).

Lift 37 od 42 ogl. · 88%

Terasa 37 od 42 ogl. · 88%

Parking mesto 29 od 42 ogl. · 69%

Novogradnja 13 od 42 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 124.403 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 99.750 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 2.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 2.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.045 €/m²), Staro Groblje (2.150 €/m²), Apelovac (1.936 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 283.235 €.