Stan dvoiposoban Beograd od 200000 do 300000 evra

45 oglasa · pros. 245.196 € · med. 244.500 € · 3.854 €/m² (med. 3.636 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 235.000€

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

235.000€ (2 937 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 57m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva, 57m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva 2.5, 57m2 (terasa 4m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se moderan, funkcionalan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2.5 soba
57m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.196 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.854 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Crveni Krst 4.033 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Vukov Spomenik 4.022 €/m² +17% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 3.966 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.966 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 68,7 m².

Blok 62 3.429 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 66,3 m².

Lekino Brdo 4.535 €/m² +32% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Banovo Brdo 3.713 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.713 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 245.196 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.854 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.636 €	3.854 €	45
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -45%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.196 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.854 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.216 €).

Sniženih oglasa

33%

15/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.216 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 32 ogl. · 71%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (62%), Terasa (56%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 38 od 45 ogl. · 84%

Lift 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Garaža 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 245.196 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.854 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.196 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 4.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.033 €/m²), Vukov Spomenik (4.022 €/m²), Centar (3.966 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.216 €.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m². Centar ima prosečno 3.966 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 68,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.636 €/m², prosek 3.854 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).