stan do 45 m2 Novi Sad — 519 oglasa

519 oglasa · pros. 111.724 € · med. 114.405 € · 3.130 €/m² (med. 3.189 €/m²)

Jednosoban stan, Sajam · 40m² · 139.050€ | SveNekretnine

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

139.050€ (3 476 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Garsonjera, Socijalno · 26m² · 106.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

106.100€ (4 080 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 40m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

123.600€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 40m² · 141.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 30m² · 118.570€ | SveNekretnine

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 41m² · 146.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Nova Detelinara · 42m² · 115.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103092, cena nekretnine je 115.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Detelinara, 42 m2, dvosoban, šesti sprat.... više

115.000€ (2 738 €/m²)

2 soba
42m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 31m² · 83.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 83000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102598, cena nekretnine 83.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Adamovićevo naselje, 31m2, četvrti sprat. Na atraktivnoj... više

83.000€ (2 677 €/m²)

1 soba
31m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 40m² · 74.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ

Adice, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na Adicama, u Novom Sadu. Stan je površine 40 m² i nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno dva sprata.... više

74.999€ (1 874 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Telep južni · 44m² · 132.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m², Telep južni, Novi Sad

Telep južni, Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan stan na traženoj lokaciji u atraktivnom kompleksu Ribarac Garden, na samoj granici Telepa i Limana. Kupovina... više

132.750€ (3 017 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 34m² · 108.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više

108.800€ (3 200 €/m²)

Garsonjera
34m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 42m² · 121.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

121.000€ (2 880 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.724 €

Medijana: 114.405 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

48.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.472 €/m² +51% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.152 € i površinom oko 35,6 m².

Adice 2.296 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.487 € i površinom oko 33,8 m².

Grbavica 3.288 €/m² +43% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.288 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 35,4 m².

Bulevar 3.267 €/m² +42% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.267 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.857 € i površinom oko 32,6 m².

Nova Detelinara 3.258 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.258 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.629 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 2.991 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.733 € i površinom oko 39,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.405 € (prosek 111.724 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +13%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	114.405 €	3.189 €	3.130 €	519
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -32%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.724 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.331 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.331 €

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 3.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.300 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.183 €/m²).

Garsonjera 3.300 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.107 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.183 €/m² · 28 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (64%), Terasa (60%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 111.724 € (medijana 114.405 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 519 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.472 €/m²), Adice (2.296 €/m²), Grbavica (3.288 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.331 €.