stan do 110000 Beograd (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.867 €

Medijana: 92.765 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.119 € i površinom oko 44,4 m².

Mirijevo 2.358 €/m² +30% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.701 € i površinom oko 41,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.820 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.941 € i površinom oko 54,8 m².

Ledine 2.503 €/m² +38% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.503 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.300 € i površinom oko 38,0 m².

Rakovica 2.251 €/m² +24% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 38,0 m².

Borča 2.024 €/m² +11% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.765 € (prosek 89.867 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +5%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Beograd trenutni	92.765 €	1.995 €	2.145 €	236

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.867 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.751 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.751 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.848 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.362 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.568 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.848 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.625 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.362 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.568 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (24%), Lift (20%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.867 € (medijana 92.765 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.358 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.751 €.