stan dimitrija Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.666 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

58.000 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Gradska Bolnica, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 3.692 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.692 €/m² +59% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.692 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.328 € i površinom oko 67,4 m².

Gradska Bolnica 3.199 €/m² +38% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.199 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 81,5 m².

Mirijevo 2.321 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.400 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 222.666 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.232 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.346 €	3.232 €	19
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -39%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.666 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.983 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.439 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.439 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.446 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.935 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.439 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.446 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (68%), Terasa (58%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 222.666 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 58.000 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.232 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (5 oglasa, prosečno 3.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.692 €/m²), Gradska Bolnica (3.199 €/m²), Mirijevo (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.983 €.