Stan cetverosoban hram save krst kalenic pijaca trg vracar Beograd garaza

37 oglasa · pros. 473.203 € · med. 391.000 € · 4.479 €/m² (med. 4.348 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznog stana Beograd, Vračar kod Hrama, novogradnja, garaža, Smart

Kalenić, Vračar, Beograd

Na prodaju luksuzan stan u premium novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

448.000€ (6 400 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Šupljikca, 4.0, 114m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108680, VI/VI, dupleks, lift, uknjizen, stambena zgrada. Lep 4.0 porodican stan - dupleks, trostrano orijentisan na super lokaciji... više

399.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

473.203 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.479 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.116 €/m² Najskuplje: 4.859 €/m²

Kalenić 4.679 €/m² +14% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.679 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 503.890 € i površinom oko 113,3 m².

Vračar (Centar) 4.123 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.123 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 435.556 € i površinom oko 105,2 m².

Hram Sv. Save 4.859 €/m² +18% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.859 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 631.880 € i površinom oko 128,4 m².

Crveni Krst 4.116 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.116 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 450.840 € i površinom oko 110,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 473.203 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosek 4.479 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.348 €	4.479 €	37
Novi Sad	169.125 €	2.795 € -36%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -53%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -55%	2.129 €	690

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.203 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 41% oglasa za stan / garaža (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.057 €).

Sniženih oglasa

41%

15/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.057 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 32%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 4.611 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.229 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.164 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.415 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.611 €/m²).

Dvosoban stan 4.229 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.164 €/m² · 6 ogl. · 18%

Troiposoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.611 €/m² · 17 ogl. · 52%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Garaža (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%).

Lift 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Uknjiženo 26 od 37 ogl. · 70%

Garaža 11 od 37 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 473.203 €, a medijana 391.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 1.000.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.892 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 473.203 € (medijana 391.000 €), prosečna površina 106,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 4.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.679 €/m²), Vračar (Centar) (4.123 €/m²), Hram Sv. Save (4.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosečno 4.611 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.229 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.164 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.415 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.611 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 41% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.057 €.

Kalenić ima prosečno 4.679 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 503.890 € i površinom oko 113,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.123 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 435.556 € i površinom oko 105,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.859 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 631.880 € i površinom oko 128,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.348 €/m², prosek 4.479 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).