stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd od 100 do 150 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

515.386 €

Medijana: 463.500 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

4.144 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cena

245.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 7.596 €/m²

Dedinje 4.143 €/m² +46% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.143 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.196 € i površinom oko 133,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.867 €/m² +72% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.867 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.533 € i površinom oko 126,3 m².

Voždovac 2.835 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Beograd Na Vodi 7.596 €/m² +168% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.596 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088.444 € i površinom oko 144,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +134% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +83% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 463.500 € (prosek 515.386 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosek 4.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	463.500 €	3.781 €	4.144 €	38
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -38%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.386 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.144 €/m². Raspon cena kreće se od 245.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za stan (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 20.340 €).

Sniženih oglasa

39%

15/38

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

20.340 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 4.071 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.608 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.071 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.155 €/m²).

Trosoban stan 4.608 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.071 €/m² · 28 ogl. · 80%

Petosoban stan 4.155 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (61%), Garaža (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (37%).

Uknjiženo 30 od 38 ogl. · 79%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 38 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 515.386 € (medijana 463.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 245.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.144 €/m², a medijana 3.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.143 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.867 €/m²), Voždovac (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 20.340 €.