Stan centar stari grad Beograd preko 500000 evra

21 oglasa · pros. 758.228 € · med. 750.000 € · 5.358 €/m² (med. 5.224 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 113m² · 635.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

758.228 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

156,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

5.358 €/m²

Medijana: 5.224 €/m²

Raspon cena

570.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 4.512 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 5.395 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m².

Dorćol 4.512 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +37% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +33% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 758.228 €) i medijanu od 5.224 €/m² (prosek 5.358 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	5.224 €	5.358 €	21
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -46%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -58%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -60%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -61%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 758.228 €, prosečna površina 156,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.358 €/m². Raspon cena kreće se od 570.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 91.850 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

91.850 €

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 6.810 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 6.810 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6.301 €/m²).

Trosoban stan 6.810 €/m² · 6 ogl. · 60%

Četverosoban stan 6.301 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Garaža (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%).

Lift 17 od 21 ogl. · 81%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 758.228 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 570.000 do 1.390.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.358 €/m², medijana je 5.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.710 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 758.228 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 156,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.395 €/m²), Dorćol (4.512 €/m²), Kalemegdan (6.179 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 6.810 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 6.810 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6.301 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 91.850 €.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m². Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m². Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.224 €/m², prosek 5.358 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).