stan centar Novi Sad od 150000 do 200000 evra (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.224 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.067 €/m² +20% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.389 € i površinom oko 59,7 m².

Telep 2.849 €/m² +12% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.364 € i površinom oko 62,1 m².

Nova Detelinara 2.554 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.578 € i površinom oko 68,7 m².

Sajmište 3.385 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.385 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.908 € i površinom oko 51,7 m².

Bulevar 3.197 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.197 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 52,7 m².

Grbavica 3.189 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.189 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.917 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 173.224 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	170.170 €	3.000 €	2.938 €	184
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.224 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.378 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.378 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.723 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.840 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.821 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.683 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.723 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.840 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.821 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.683 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.213 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (64%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.224 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Telep (2.849 €/m²), Nova Detelinara (2.554 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.378 €.