stan centar Beograd dvoiposoban (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.432 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.139 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.084 € i površinom oko 61,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.781 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.460 € i površinom oko 84,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +97% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +71% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Karaburma 2.955 €/m² +66% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.955 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 194.432 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.264 €	3.033 €	31
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.432 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.523 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 48%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 20 od 31 ogl. · 65%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 194.432 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.161 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.139 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.781 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.523 €.