stan centar (palilula) palilula Beograd lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.903 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cena

119.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Višnjička Banja, Karaburma.

Najjeftinije: 2.855 €/m² Najskuplje: 3.881 €/m²

Centar (Uži) 3.881 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.881 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.050 € i površinom oko 84,5 m².

Višnjička Banja 3.101 €/m² +9% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.101 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.667 € i površinom oko 75,7 m².

Karaburma 2.855 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.670 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 241.903 €) i medijanu od 3.574 €/m² (prosek 3.435 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.574 €	3.435 €	15
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -23%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -42%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.903 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.234 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.604 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.105 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.604 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.571 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.450 €/m²).

Jednosoban stan 4.105 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.604 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.571 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.450 €/m² · 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (33%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 241.903 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 119.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.435 €/m², a medijana 3.574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (4 oglasa, prosečno 3.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.881 €/m²), Višnjička Banja (3.101 €/m²), Karaburma (2.855 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.234 €.