stan bulevar oslobodjenja Novi Sad terasa (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.505 €

Medijana: 190.550 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.044 €/m² +19% · 29 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.044 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.893 € i površinom oko 76,0 m².

Grbavica 2.916 €/m² +14% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.916 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.268 € i površinom oko 121,0 m².

Bulevar 2.947 €/m² +16% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.947 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.282 € i površinom oko 89,8 m².

Centar 3.467 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.244 € i površinom oko 73,4 m².

Sajam 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 2 2.791 €/m² +9% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.083 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.550 € (prosek 232.505 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +21%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	190.550 €	2.943 €	3.018 €	71
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -30%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -31%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.505 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (17 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.739 €).

Sniženih oglasa

24%

17/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.811 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.648 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.047 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.015 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.930 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.778 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Jednosoban stan 3.811 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.648 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.047 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 17 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.778 €/m² · 13 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.183 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (83%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 71 ogl. · 93%

Lift 59 od 71 ogl. · 83%

Parking mesto 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 232.505 € (medijana 190.550 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (29 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.044 €/m²), Grbavica (2.916 €/m²), Bulevar (2.947 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.739 €.