stan bulevar oslobodjenja Novi Sad od 200000 do 300000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.505 €

Medijana: 244.085 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.041 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.141 € i površinom oko 82,1 m².

Centar 3.445 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.445 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar 2.439 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.600 € i površinom oko 104,5 m².

Liman 2 3.221 €/m² +32% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.725 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.085 € (prosek 242.505 €) i medijanu od 3.041 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +21%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	244.085 €	3.041 €	3.079 €	22
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.505 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.622 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.622 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.406 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.406 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.629 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.167 €/m²).

Dvosoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.406 €/m² · 10 ogl. · 48%

Četverosoban stan 2.629 €/m² · 5 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.167 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (86%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 20 od 22 ogl. · 91%

Lift 19 od 22 ogl. · 86%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 242.505 € (medijana 244.085 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.140 €/m²), Centar (3.445 €/m²), Bulevar (2.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.622 €.