Stan bulevar nemanjica Nis - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 161.301 € · med. 149.250 € · 2.155 €/m² (med. 2.109 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Stan

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Stan Novo

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Jednosoban stan na Bulevaru, šesti sprat

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna, pijaca, tržni centar,... više

87.600€ (2 305 €/m²)

1 soba
38m²
6/9 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 154m² · 361.200€

Stan Novo

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

161.301 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.471 €/m² +31% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.353 € i površinom oko 77,1 m².

Bulevar Nemanjića 1.887 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m².

Pantelej(Niš) 2.173 €/m² +15% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.173 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.352 € i površinom oko 63,8 m².

Park Svetog Save 1.997 €/m² +6% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.997 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.320 € i površinom oko 88,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.307 €/m² +22% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.307 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.950 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 161.301 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +59%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +26%	2.670 €	1.704
Nis trenutni	149.250 €	2.109 €	2.155 €	60
Pančevo	135.932 €	2.044 € -3%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -4%	2.036 €	91

Za stan (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.301 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.935 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.935 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.417 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.330 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.103 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.158 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.081 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.978 €/m²).

Jednosoban stan 2.417 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.330 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.103 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.158 €/m² · 20 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.081 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.978 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (78%), Lift (70%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 60 ogl. · 85%

Uknjiženo 49 od 60 ogl. · 82%

Parking mesto 47 od 60 ogl. · 78%

Lift 42 od 60 ogl. · 70%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 161.301 €, a medijana 149.250 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 435.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.301 € (medijana 149.250 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.471 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.887 €/m²), Pantelej(Niš) (2.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.417 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.330 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.103 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.158 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.935 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.353 € i površinom oko 77,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.173 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.352 € i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Nis (med. 2.109 €/m², prosek 2.155 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).