Stan bulevar nemanjica Nis - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 168.306 € · med. 155.000 € · 2.189 €/m² (med. 2.171 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 154m² · 335.000€

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Stan Novo

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

168.306 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.511 €/m² +37% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.511 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.904 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.229 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.229 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.317 € i površinom oko 65,7 m².

Pantelej(Niš) 2.207 €/m² +21% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.207 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.478 € i površinom oko 64,6 m².

Park Svetog Save 1.972 €/m² +8% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.972 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.650 € i površinom oko 95,5 m².

Duvanište 2.274 €/m² +24% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 168.306 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.189 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +50%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +22%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Nis trenutni	155.000 €	2.171 €	2.189 €	55
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -4%	2.012 €	66

Za stan (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.306 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 11% oglasa za stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.217 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.217 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.090 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.218 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.978 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.090 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.375 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.235 €/m² · 9 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.218 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.978 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (73%), Lift (67%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 49 od 55 ogl. · 89%

Uknjiženo 42 od 55 ogl. · 76%

Parking mesto 40 od 55 ogl. · 73%

Lift 37 od 55 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 168.306 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 435.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.189 €/m², medijana je 2.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.306 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.511 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.090 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.217 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.511 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.904 € i površinom oko 79,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.229 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.317 € i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Nis (med. 2.171 €/m², prosek 2.189 €/m², 55 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).