stan bulevar evrope Novi Sad terasa (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.435 €

Medijana: 168.380 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Telep 2.802 €/m² +4% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.487 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Evrope 2.991 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.991 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.135 € i površinom oko 67,6 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.645 € i površinom oko 63,2 m².

Subotički Bulevar 2.917 €/m² +8% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.917 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.063 € i površinom oko 67,6 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +15% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.380 € (prosek 189.435 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	168.380 €	2.859 €	2.893 €	67
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.435 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.517 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.517 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 39%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.859 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.826 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.859 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 15 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 16 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (45%), Novogradnja (45%), Garaža (39%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 59 od 67 ogl. · 88%

Uknjiženo 42 od 67 ogl. · 63%

Parking mesto 30 od 67 ogl. · 45%

Novogradnja 30 od 67 ogl. · 45%

Garaža 26 od 67 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.435 € (medijana 168.380 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.802 €/m²), Bulevar Evrope (2.991 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.517 €.