Dvosoban stan, Bulevar Evrope · 38m² · 142.500€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Đorđa Nikšića Johana, 1.5, 38m2, 142500EUR

7

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 7

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 142.500€

Površina: 38 m² (3 750 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505108

Opis

Agencijski ID: 118534, II/IV, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Prodaje se LUX stan, 38m2, u kompleksu PARK NOVI. Stan je jednoiposoban, grejanje je po utrosku. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo, terasa. Roletne su na dugme, poseduje masinu za sudove, masinu za ves, lcd televizor, video nadzor, interfon. Nalazi se na drugom spratu, lameli broj 1. Stan se prodaje sa stvarima, moze i bez. Stan je u ogromnom kompleksu, restorani Macchiato, Loft, market. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.500 € Prosek: 199.405 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 163.500 € · -13% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 3.750 €/m² Prosek: 2.818 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 2.783 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

199.405 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

62.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evropeu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Telep 2.624 €/m² +21% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.170 € i površinom oko 90,5 m².

Centar 3.323 €/m² +54% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.814 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.787 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.787 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.831 € i površinom oko 74,1 m².

Novo Naselje 2.598 €/m² +20% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.598 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 3.018 €/m² +39% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.018 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.700 € i površinom oko 59,0 m².

Adice 2.164 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.222 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 199.405 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +13%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	163.500 €	2.783 €	2.818 €	1.697
Pančevo	147.267 €	2.223 € -20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -26%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Evropeu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.405 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evropeu, Novom Sadu (ukupno 1.697 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.254 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.710 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.667 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.088 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.710 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.667 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 1.857 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Lift (48%), Parking mesto (40%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evropeu, Novom Sadu

Oglas košta 142.500 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 199.405 €, a medijana 163.500 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 3.750 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za dvosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je oko 2.818 €/m², medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi 199.405 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.697 oglasa za dvosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.