stan bezanijska kosa 1 Novi Beograd novogradnja (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

426.527 €

Medijana: 302.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.670 €/m²

Medijana: 4.570 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 5.952 €/m²

Beograd Na Vodi 5.952 €/m² +119% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.952 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 674.093 € i površinom oko 106,5 m².

Ledine 2.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 65 4.988 €/m² +84% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.988 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.629 € i površinom oko 86,0 m².

Novi Beograd 4.454 €/m² +64% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.454 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.667 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +64% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.000 € (prosek 426.527 €) i medijanu od 4.570 €/m² (prosek 4.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.000 €	4.570 €	4.670 €	97
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -40%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -51%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -55%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -55%	2.021 €	630

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.527 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.670 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.821 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.821 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 5.263 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.642 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.442 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.911 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.773 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.224 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 5.263 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.417 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.642 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.442 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.911 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.224 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%), Parking mesto (23%).

Terasa 71 od 97 ogl. · 73%

Lift 68 od 97 ogl. · 70%

Novogradnja 43 od 97 ogl. · 44%

Uknjiženo 43 od 97 ogl. · 44%

Garaža 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 426.527 € (medijana 302.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.670 €/m², a medijana 4.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 5.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.952 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.821 €.