stan Beogradu uknjizen od 145000 do 150000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.522 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

145.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +42% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +95% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.394 €/m² +34% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Miljakovac 2.842 €/m² +59% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.842 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 52,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 147.522 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.770 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +12%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	147.670 €	2.600 €	2.770 €	31
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.522 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.286 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.788 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.853 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.130 €/m²).

Jednosoban stan 4.788 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.853 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.836 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.130 €/m² · 15 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (39%), Lift (32%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Lift 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.522 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 145.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.770 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.286 €.