stan Beogradu sa terasom ne prizemlje jednosoban jednoiposoban dvosoban (321 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.610 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.457 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

1.995 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 5.866 €/m²

Mirijevo 2.748 €/m² +8% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.748 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.394 € i površinom oko 47,6 m².

Beograd Na Vodi 5.866 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.866 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 331.050 € i površinom oko 55,8 m².

Dorćol 5.151 €/m² +102% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.151 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 2.983 €/m² +17% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.983 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 53,5 m².

Mirijevo I 2.548 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.419 € i površinom oko 49,3 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +77% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 174.610 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.457 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	153.000 €	3.325 €	3.457 €	321
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -17%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -33%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.610 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.457 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.153 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 3.413 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.497 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.788 €/m²), dvosoban stan (83 oglasa, prosek 3.413 €/m²).

Jednosoban stan 3.497 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.788 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.413 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 174.610 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.457 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 321 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.748 €/m²), Beograd Na Vodi (5.866 €/m²), Dorćol (5.151 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.153 €.