stan Beogradu od 99200 do 170.000e (443 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.845 €

Medijana: 139.750 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

99.900 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.675 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Karaburma 2.809 €/m² +68% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.809 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.554 € i površinom oko 54,4 m².

Mirijevo 2.498 €/m² +49% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.498 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.078 € i površinom oko 54,9 m².

Kaludjerica 1.675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 83,0 m².

Autokomanda 3.868 €/m² +131% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.868 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 36,0 m².

Centar 3.016 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.330 € i površinom oko 46,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +51% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.750 € (prosek 139.845 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +1%	2.775 €	1.731
Beograd trenutni	139.750 €	2.637 €	2.845 €	443
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -21%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -23%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.845 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.040 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.648 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.721 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.884 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.488 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.648 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.587 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.105 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.884 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.488 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.648 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.587 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.105 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (52%), Lift (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.845 € (medijana 139.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.071 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.809 €/m²), Mirijevo (2.498 €/m²), Kaludjerica (1.675 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.040 €.