stan Beogradu od 99000 do 150.000e sa terasom lift (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.344 €

Medijana: 129.600 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

99.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Mirijevo 2.582 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.661 € i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo I 2.699 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.699 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.031 € i površinom oko 47,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +31% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Braće Jerković 2.728 €/m² +6% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.728 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.915 € i površinom oko 44,7 m².

Višnjička Banja 3.250 €/m² +26% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.250 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 44,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +20% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.600 € (prosek 129.344 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +1%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	129.600 €	2.704 €	2.860 €	53
Niš	124.500 €	2.237 € -17%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.344 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.468 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 64%

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.762 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.602 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.762 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.218 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.413 €/m²).

Jednosoban stan 3.602 €/m² · 7 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.194 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.762 €/m² · 23 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.218 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.413 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (32%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 53 ogl. · 66%

Novogradnja 23 od 53 ogl. · 43%

Garaža 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.344 € (medijana 129.600 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 99.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.582 €/m²), Mirijevo I (2.699 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.468 €.