stan Beogradu od 970000 (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.285.014 €

Medijana: 1.242.292 €

Prosečna površina

218,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

6.381 €/m²

Medijana: 6.606 €/m²

Raspon cena

970.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavija i dr..

Najjeftinije: 4.666 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 7.678 €/m² +65% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.678 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.384.111 € i površinom oko 180,9 m².

Dedinje 4.724 €/m² +1% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +89% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +59% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vračar (Centar) 4.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.242.292 € (prosek 1.285.014 €) i medijanu od 6.606 €/m² (prosek 6.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.242.292 €	6.606 €	6.381 €	38
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -58%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -66%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -69%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -70%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.285.014 €, prosečna površina 218,4 m², a prosečna cena po m² oko 6.381 €/m². Raspon cena kreće se od 970.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 141.667 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

141.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 31 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 7.152 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 8.322 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 7.152 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Trosoban stan 8.322 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7.152 €/m² · 17 ogl. · 52%

Petosoban stan 4.738 €/m² · 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (76%), Garaža (63%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Lift 35 od 38 ogl. · 92%

Terasa 29 od 38 ogl. · 76%

Garaža 24 od 38 ogl. · 63%

Novogradnja 23 od 38 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.285.014 € (medijana 1.242.292 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 970.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 6.381 €/m², a medijana 6.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.613 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,4 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 139,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 7.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.678 €/m²), Dedinje (4.724 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 141.667 €.