stan Beogradu od 95000e do 110000e (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.381 €

Medijana: 103.709 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.359 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

95.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.945 € i površinom oko 55,1 m².

Mirijevo 2.356 €/m² +27% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.382 € i površinom oko 45,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.951 €/m² +5% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.945 € i površinom oko 57,0 m².

Borča 2.221 €/m² +20% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.221 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 46,8 m².

Karaburma 2.937 €/m² +59% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.117 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.709 € (prosek 103.381 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 2.359 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +29%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Beograd trenutni	103.709 €	2.192 €	2.359 €	84
Niš	133.033 €	2.094 € -4%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -6%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.381 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.013 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 34 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 39 ogl. · 46%

50 – 70 m² 27 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.221 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.880 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.397 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.029 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.503 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 3.880 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.397 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.478 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 38 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.029 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.503 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (51%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 44 od 84 ogl. · 52%

Terasa 43 od 84 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 84 ogl. · 35%

Lift 20 od 84 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 84 ogl. · 20%

Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.381 € (medijana 103.709 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 95.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.359 €/m², a medijana 2.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.356 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.951 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.013 €.