stan Beogradu od 905106 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.179.105 €

Medijana: 1.131.572 €

Prosečna površina

201,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

6.277 €/m²

Medijana: 6.263 €/m²

Raspon cena

910.888 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavija i dr..

Najjeftinije: 4.666 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 7.496 €/m² +61% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.496 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.239.333 € i površinom oko 165,5 m².

Dedinje 4.988 €/m² +7% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.988 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.136.771 € i površinom oko 236,5 m².

Slavija 8.814 €/m² +89% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +59% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vračar (Centar) 4.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.131.572 € (prosek 1.179.105 €) i medijanu od 6.263 €/m² (prosek 6.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.131.572 €	6.263 €	6.277 €	57
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -56%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -64%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -65%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -67%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.179.105 €, prosečna površina 201,7 m², a prosečna cena po m² oko 6.277 €/m². Raspon cena kreće se od 910.888 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 84.500 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

84.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 43 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 7.000 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 7.705 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 7.000 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Trosoban stan 7.705 €/m² · 8 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7.000 €/m² · 27 ogl. · 59%

Petosoban stan 4.738 €/m² · 11 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (77%), Garaža (65%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (14%).

Lift 47 od 57 ogl. · 82%

Terasa 44 od 57 ogl. · 77%

Garaža 37 od 57 ogl. · 65%

Novogradnja 35 od 57 ogl. · 61%

Uknjiženo 28 od 57 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 57 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.179.105 € (medijana 1.131.572 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 910.888 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 6.277 €/m², a medijana 6.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.613 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 7.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.496 €/m²), Dedinje (4.988 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 84.500 €.