stan Beogradu od 169000 do 174000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.518 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cena

169.000 – 174.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 3.061 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.061 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.900 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 3.826 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.826 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.567 € i površinom oko 47,0 m².

Batajnica 2.209 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.753 € i površinom oko 82,0 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +92% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Karaburma 3.569 €/m² +62% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.569 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 47,5 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² +54% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.225 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.518 €) i medijanu od 3.474 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.474 €	3.379 €	50
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -15%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -39%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.518 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 174.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.463 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.463 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.665 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.180 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.408 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.349 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.842 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.338 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.872 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.771 €/m²).

Garsonjera 6.180 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.408 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.349 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.665 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.842 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.338 €/m² · 12 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.872 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.771 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (58%), Lift (40%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (10%).

Uknjiženo 36 od 50 ogl. · 72%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Lift 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 170.518 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 169.000 do 174.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.061 €/m²), Centar (3.826 €/m²), Batajnica (2.209 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.463 €.