stan Beograd zemun zadnji 15 dana od vlasnika (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

216.307 €

Medijana: 199.122 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

60.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Gornji Grad 2.937 €/m² +101% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.937 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.269 € i površinom oko 88,1 m².

Ćukovac 3.860 €/m² +164% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.860 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.934 € i površinom oko 58,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +106% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Altina 2.068 €/m² +41% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.068 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun Polje 1.464 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.300 € i površinom oko 87,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +188% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.122 € (prosek 216.307 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.122 €	2.902 €	3.044 €	49
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -5%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -29%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.307 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.415 €).

Sniženih oglasa

22%

11/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.415 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.465 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.529 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.029 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.454 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Jednosoban stan 3.465 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.529 €/m² · 13 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 15 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.454 €/m² · 6 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (51%), Parking mesto (37%), Lift (31%), Novogradnja (29%), Garaža (18%).

Uknjiženo 31 od 49 ogl. · 63%

Terasa 25 od 49 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 49 ogl. · 37%

Lift 15 od 49 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 216.307 € (medijana 199.122 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 60.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.937 €/m²), Ćukovac (3.860 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.415 €.