stan Beograd u poslednjih 30 dana od 96000 do 101000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.608 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.630 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

96.000 – 100.690 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Ledine 3.158 €/m² +55% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.158 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 31,5 m².

Mirijevo 2.735 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 36,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +14% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Sremčica 2.043 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.608 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.630 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +13%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	99.000 €	2.544 €	2.630 €	22
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -21%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.608 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.630 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 100.690 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.094 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.094 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 23%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.183 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.046 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.626 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.273 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 6 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.046 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.626 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (50%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 22 ogl. · 36%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.608 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 96.000 do 100.690 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.630 €/m², a medijana 2.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (3.158 €/m²), Mirijevo (2.735 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.094 €.