stan Beograd oko hrama svetog save (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.813 €

Medijana: 123.550 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Vračar (Centar) 4.309 €/m² +133% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.309 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.042 € i površinom oko 106,0 m².

Hram Svetog Save 4.154 €/m² +125% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.154 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.800 € i površinom oko 63,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +264% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Autokomanda 4.492 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.492 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587.999 € i površinom oko 131,0 m².

Stari Grad 3.532 €/m² +91% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.532 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.550 € (prosek 256.813 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +45%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +4%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Beograd trenutni	123.550 €	2.023 €	3.093 €	135

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.813 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.368 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.271 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.866 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.463 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.492 €/m²).

Jednosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 4.368 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.271 €/m² · 43 ogl. · 46%

Trosoban stan 3.866 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.463 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.492 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (39%), Lift (31%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 256.813 € (medijana 123.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 2.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.309 €/m²), Hram Svetog Save (4.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 34.167 €.