stan Beograd od 85000 evra do 98000 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.794 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

85.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.170 € i površinom oko 48,2 m².

Rakovica 2.316 €/m² +33% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 41,0 m².

Borča 1.735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.233 € i površinom oko 55,8 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +12% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.583 € i površinom oko 49,0 m².

Ledine 1.932 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.932 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.800 € i površinom oko 50,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +9% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.433 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.794 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +34%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +3%	2.258 €	646
Beograd trenutni	90.000 €	2.071 €	2.203 €	53
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.794 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.966 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.966 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 64%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.217 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.740 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.217 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.361 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.740 €/m² · 6 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.264 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.217 €/m² · 29 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.361 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (40%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Garaža (9%).

Terasa 27 od 53 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 53 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Lift 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.794 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 85.000 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.316 €/m²), Borča (1.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.966 €.