stan Beograd od 70 do 100 kvadrata (483 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.125 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cena

135.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 5.658 €/m²

Centar 4.416 €/m² +84% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.416 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.286 € i površinom oko 83,1 m².

Beograd Na Vodi 5.658 €/m² +136% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.493 € i površinom oko 76,3 m².

Crveni Krst 3.919 €/m² +64% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.919 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 80,0 m².

Lekino Brdo 3.825 €/m² +60% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.825 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.590 € i površinom oko 84,8 m².

Dorcol 3.747 €/m² +56% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.747 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.260 € i površinom oko 81,8 m².

Mirijevo 2.396 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.150 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 287.125 €) i medijanu od 3.501 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.679 €	3.501 €	3.550 €	483
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.125 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.145 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.757 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.520 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 3.434 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.458 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.416 €/m²).

Dvosoban stan 4.757 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.520 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.434 €/m² · 57 ogl. · 59%

Troiposoban stan 3.458 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.416 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (51%), Garaža (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 287.125 € (medijana 270.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.501 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 483 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.416 €/m²), Beograd Na Vodi (5.658 €/m²), Crveni Krst (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.145 €.