stan Beograd od 150000 do 250000 uknjizen (409 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.139 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

153.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.399 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Karaburma 2.667 €/m² +11% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.667 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.380 € i površinom oko 66,0 m².

Mirijevo 2.399 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.399 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.375 € i površinom oko 82,2 m².

Banovo Brdo 2.990 €/m² +25% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.990 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.063 € i površinom oko 76,8 m².

Fontana 4.142 €/m² +73% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Botanička Bašta 3.607 €/m² +50% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.607 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 61,3 m².

Blok 61 3.563 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 196.139 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.019 €	3.148 €	409
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -8%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.139 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.555 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.555 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.456 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.448 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.742 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.653 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.945 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.430 €/m²).

Jednosoban stan 4.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.448 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.331 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.742 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.653 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.945 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.430 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Lift (42%), Parking mesto (40%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 196.139 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 153.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.667 €/m²), Mirijevo (2.399 €/m²), Banovo Brdo (2.990 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.555 €.