stan Beograd na vodi dvoiposoban (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.184 €

Medijana: 173.740 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Mirijevo 2.204 €/m² +3% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.204 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.963 € i površinom oko 69,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +64% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Vidikovac 3.044 €/m² +43% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.044 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Centar 2.913 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.913 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.995 € i površinom oko 55,5 m².

Cerak Vinogradi 2.803 €/m² +31% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.803 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 65,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.404 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.740 € (prosek 188.184 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.740 €	2.950 €	2.988 €	36
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -4%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -29%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.184 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.696 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 67%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.184 € (medijana 173.740 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.204 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Vidikovac (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.696 €.