stan Beograd kredit poslednjih 30 dana (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.546 €

Medijana: 169.963 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

74.830 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.502 €/m² +46% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.502 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.859 € i površinom oko 54,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.712 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.901 € i površinom oko 105,1 m².

Voždovac 3.616 €/m² +111% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.616 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.413 € i površinom oko 98,2 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +147% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Banovo Brdo 3.474 €/m² +103% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.474 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.644 € i površinom oko 86,0 m².

Braće Jerković 2.702 €/m² +58% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.702 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.905 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.963 € (prosek 215.546 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.963 €	2.815 €	2.930 €	156
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -2%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -27%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.546 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 127.685 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

127.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.798 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.398 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.661 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.843 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.489 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.951 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.059 €/m²).

Jednosoban stan 3.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.398 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.377 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.661 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.489 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.951 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.059 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (55%), Lift (50%), Novogradnja (39%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.546 € (medijana 169.963 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.502 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.712 €/m²), Voždovac (3.616 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 127.685 €.