stan Beograd kredit ne potkrovlje (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.780 €

Medijana: 171.240 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

61.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.787 €/m² +32% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.787 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.112 € i površinom oko 55,5 m².

Voždovac 3.533 €/m² +68% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.533 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.576 € i površinom oko 152,4 m².

Braće Jerković 2.740 €/m² +30% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.740 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.751 € i površinom oko 60,4 m².

Karaburma 2.107 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 64,6 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +101% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Višnjička Banja 3.366 €/m² +60% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.366 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.240 € (prosek 230.780 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.240 €	2.907 €	2.987 €	166
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -1%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -31%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.780 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.513 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.945 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.483 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.442 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.780 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.692 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.879 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.090 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.237 €/m²).

Jednosoban stan 2.945 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.483 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.442 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.780 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.692 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.879 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.090 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.237 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 230.780 € (medijana 171.240 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.787 €/m²), Voždovac (3.533 €/m²), Braće Jerković (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.513 €.